القيود الواردة على حق الملكية

القيود الواردة على حق الملكية

تقديم:

تعتبر الملكية من لوزام الحياة و الحضارة الانسانية فالإنسان بطبعه يميل لحب تملك الاشياء، والشيء في نظر القانون
هو ما يقبل لأن يكون محلا للحقوق المالية،إذ أن الشيء هو أكثر التصاقا وأشد ارتباطا بالحق العيني منه بالحق
الشخصي، فالحق العيني سلطة قانونية مباشرة على الشيء محل الحق.

ويعتبر حق الملكية مو أول وأوسع وأقوى الحقوق العينية لانه يخول لصاحبه سلطات واسعة، الاستغلال، الاستعمال
وحق التصرف في الشيء المملوك، بل إن باقي الحقوق العينية الاصلية ليست الا إقتطاعات من سلطات المالك لفائدة
الغيلر أي أنها متفرعة عن حق الملكية، لكن إن كان حق الملكية هو الأقوى وأوسع الحقوق العينية نطاقا فإنه يثير عدة إشكاليات حول هذا النطاق، أي حول القيود التي تحد من هذا النطاق.

فقد عرق الانسان ظاهرة التملك منذ القدم إذ كانت البداية مجرد ملكية مشاعة لا يحق لأي أن يقول أ،ه يملك هذه
الأرض أو تلك، ومع إنخراط الأفراد في الحياة الجماعية ظهرت الملكية القبلية أي ملكية جماعية( في ملك القبيلة بأسرها)
إذ تتظافر جهود الجميع لاستغلال الأراضي و الانتفاع بها، وبظهور مفهوم الاسرة وسلطوية الأب تم الانتقال للملكية
العائلية ، ثم بعدها ظهرت الملكية الفردية حيث الاعتراف للفرد بحق التملك.

وهذا ما أكدته الشريعة الإسلامية كذلك إذ اعترفت بحق الملكية بل إن جل القوانين العربية استلهمت قواعدها المنظمة
لهذا الحق من الشريعة الإسلامية كذلك إذ اعترفت بحق الملكية بل إن جل القاونين العربية استلهمت قواعدها المنظمة
لهذا الحق من الشريعة الإسلامية خاصة ما يتعلق بالحيازة في العقارات غير المحفظة و في ما يتعلق بالحقوق العينية المنبثقة عن هاته الملكية.

وإذا كان هذا التطور يتعلق بالجهة مالكة الشيء، فإن حق الملكية بحد ذاته تطور من كونه حقا مطلقا في القوانين
الرومانية، وكونه حقا مقدسا غداة الثورة الفرنسية، الى تقلص نطاقه مع ظهور التيار الشيوعي حيث قامت الحكومات الشيوعية بتأميم وسائل الانتاج و الأراضي الفلاحية – لكن هذا كان يقتصر على الدول الشيوعية فقط قبل سقوط الاتحاد السوفياتي- أما الان فجل القوانين و الدساتير حاولت تنظيم حق الملكية بشكل يوفق بين المنفعة العامة و المنفعة
الخاصة، من خلال تقييد نطاق حق الملكية.

وللإحاطة بموضوع القيود الواردة على حق الملكية انطلق الطلبة من تساؤلات حول ماهية حق الملكية؟؟؟ وما هي
أنواع القيود التي ترد على حق الملكية؟؟ متبعين الخطة التالية:

الفصل الأول: الأحكام العامة لحق الملكية
الفصل الثاني: القيود المقررة على حق الملكية

تحميل البحث